140209, Московская область, г. Воскресенск, ул.Энгельса, 14а
Единый номер: 122 с территории Московской области, далее 3 (доб.52245)
E-mail: mfc-voskresenskmr@mosreg.ru
E-mail: mfc-voskresenskmr@mosreg.ru
Эскроу-счёт
Эскроу-счёт — механизм, при котором заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счёте эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает средства только после окончания строительных работ.
Схема работы:
- Клиент заключает договор подряда с компанией, в котором прописывает гарантийные условия строительства.
- Заказчик, подрядная организация и банк заключают трёхсторонний договор об открытии эскроу-счёта.
- Покупатель вносит собственные или заёмные деньги на указанный счёт.
- Подрядчик привлекает собственные средства или берёт кредит в форме кредитной линии и выполняет работы по возведению дома.
- После подписания акта приёма-передачи жилого строения и предоставления сведений о регистрации права дом считается сданным, а компания получает оплату.
Для заключения договора строительного подряда с применением счёта эскроу необходимо, чтобы строительство осуществлялось юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, а вот заказчиком могут выступать только физические лица.
